Wohnfläche gesamt ca. 166,73 m² Grundstück gesamt ca. 117 m² Informationen: • Baudenkmal • Bodendenkmal • Ensembleschutz • Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache nötig) • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache nötig) • KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig) • Grundsanierung • Holzfenster und Holztüren • Dacheindeckung mit Eternit-Welle • Derzeit ohne Heizung • Sämtliche Oberböden müssen neu gemacht werden • Elektro- und Sanitärinstallationen müssen komplett erneuert werden Sonstige Angaben: Planung Für das Objekt gibt es eine genehmigungsfähige Bauvorlagen-Planung incl. Aufmaß, welche noch mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege abgestimmt werden muss. Diese kann bei Bedarf erworben werden. Nähere Informationen in unserem ausführlichen Exposé und auf unserer Homepage. Die Maklerprovision für den Käufer 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Sandra Weckmar 91418732101 kontakt@die-denkmalschutz-immobilie.de