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Gutsanlage Riedelhof in traumhafter Lage

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Erstellungsdatum 17.03.2026
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Grundflächen: Wohngebäude gesamt ca. 880 m² Scheunentrakt gesamt ca. 1658 m² Grundstücksgröße ca. 5458 m² Ausstattung: Wohngebäude: -Denkmalschutz -erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) -Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) -Raumhöhen: EG ca. 2,40 m 1. OG ca. 2,3 m—2,4 m 1. DG-Ebene ca. 2,3 m—2,4 m 2. DG-Ebene ca. 2,0 m—2,1 m Spitzboden ca. 2,5 m -Teilweise Ausstattung von historischen Beständen: Balken/Bohlen-Decken, Lehmwickel-Decken, Holz-Fachwerk-Ständer-Wände, Türbestände, Bodenbelege -2 Tonnengewölbekeller ehem. Scheunen-/Stalltrakt: -KEIN Baudenkmal -Ausbaureserve Besonderheiten: - traumhafte "Alleinlage" - Ausbaureserve im DG des Wohngebäudes - Neubauflächen - Ersatzbauten - Kanalanschluss Nähere Infos in unserem Exposé. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe. Sandra Weckmar 91418732101 kontakt@die-denkmalschutz-immobilie.de

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