Grundfläche ca. 168 m² Grundstück ca. 865 m² Ausstattung: • Denkmalschutz nur Wohnhaus • erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache nötig) • Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache nötig) • Sanierungsbedürftig • teilweise unterkellert • Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen Besonderheit: - Der Kaufpreis liegt unterhalb des aktuellen Bodenrichtwertes. - Das Objekt liegt ca. 5 km Luftlinie von der A92 entfernt und innerhalb der Einflugschneise des Flughafens München „Franz Josef Strauß“. Entsprechend ist mit Verkehrs- und/bzw. Fluglärm zu rechnen. Gerne können Sie sich vor einer Besichtigung das Objekt von außen ansehen, um eine Vorstellung der Lage zu gewinnen. Nähere Infos in unserem Exposé und unter www.die-denkmalschutz-immobilie.de Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %. Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe. Sandra Weckmar 91418732101 kontakt@die-denkmalschutz-immobilie.de